בדק בית בדירה חדשה מקבלן

אם אתם לפני רכישת דירה חדשה מקבלן, אחד הדברים שאתם חייבים לבצע בטרם הכניסה לבית הוא בדיקת בדק בית על מנת לאתר ליקויים שונים במבנה. בבדיקה זאת ניתן לקבל מידע רב על הליקויים השונים במבנה. את הבדיקה מבצע איש מקצוע מנוסה אשר מדווח על הליקויים השונים שהוא איתר בדירה באמצעות דו"ח מסודר אותו יש להגיש לקבלן על מנת שיתוקן במהירות.

  • מהי בדיקת בדק בית?

בדיקת בדק בית היא בדיקה אשר מתבצעת במבנים חדשים או במבנים ישנים בטרם המגורים בדירה. באמצעות בדיקה זאת ניתן לאתר ליקויים שונים אשר קיימים בדירה עצמה בין אם הם גלויים לעין או סמויים מהעין.

מה כוללת בדיקת בדק בית?

בדיקת בדק בית כוללת  בדיקה יסודית של המבנה עצמו הכוללים ליקויים שונים אשר אינם נראים לעין. באמצעות בדיקה זאת ניתן לדעת אם המבנה עומד בהתאם לתקנות תכנון והבנייה בהתאם לחוק. באמצעות בדיקה זאת ניתן לאתר ליקויים בשלד המבנה בין אם זה בגג , חיפויים, קירות, ריצוף, בדיקת איטום התקינות, איכות חומרי האיטום ועבודת הגימור. בדיקת מערכת האינסטלציה, מים וצנרת ביוב, מערכת הניקוז וחיבורי הצנרת, לחץ המים, איתור נזילות מים , רמת הלחות, בדיקת המיזוג וההסקה בהתאם לתקני והוראות היצרן. וכמובן בדיקת קרינה, גז וזיהום אוויר של פליטת גזים מסוכנים, עבודות גבס, אלומיניום, חיפוי אבן ועוד.

מדוע חשוב לבצע בדיקת בדק בית בדירה?

בדיקת בדק חשוב מאוד בטרם הכניסה לדירה החדשה. באמצעות בדיקה זאת ניתן לאתר ליקויים שונים אשר סמויים מהעין ואשר עלולים לגרום לנזק רב אם הם לא מטופלים בזמן. על מנת להיכנס לדירה החדשה חשוב שהדירה תהיה תקינה ללא נזילות סמויות או גלויות בחדרי הבית.

האם כל דירה חדשה מחויבת בבדיקת בדק בית?

כל דירה חדשה בין אם היא מקבלן או דרך יזם מחויבת בבדיקת בדק בית. באמצעות בדיקה זאת ניתן לדעת אם הבית תקין לחלוטין וניתן לעבור לגור בו, או שהוא מצריך תיקונים של ליקויים שונים. ליקויים אלה עלולים לגרום לירידה בערך הנכס אם הם לא מטופלים ואף לנזק למבנה ולגרים בו.

בדיקת נזילות כחלק משמעותי מבדיקת בדק בית

חלק חשוב ומשמעותי בבדיקת בדק בית היא בדיקת נזילות. באמצעות בדיקה זאת ניתן לאתר אזורים בדירה שקיימת בהם נזילה סמויה מהעין. נזילה זאת לאורך זמן עלולה לגרום לנזקים כבדים אם לא מטפלים בה בהקדם.

בדיקת דירה מקבלן

מזל טוב! אתם נמצאים לפני אחד מהרגעים הכי משמעותיים בחיים שלכם: כניסה לדירה חדשה אותה שלח רכשתם ממיטב כספכם. אין ספק כי רכישת דירה הינה

קרא עוד »

מהם ליקויי בנייה?

כשהחורף מגיע ואיתו הגשם, צצים להם מגוון של ליקויי בנייה אבל לא רק. ליקויים כמו ליקויי צנרת, קילופים של הקירות, ליקויי חשמל, גמר, בעיות טיח,

קרא עוד »

ביקורת מבנים-המדריך

  שלח ביקורת מבנים המדריך אוקי, אז הבנתם לבסוף למה אתם זקוקים לשירות של ביקורת מבנים מייד לאחר שאתם מקבלים את הדירה החדשה שקניתם מהקבלן

קרא עוד »

חברת בדק בית מומלצת

בחירת חברת בדק בית מומלצת היא משימה לא קלה. המגוון הנרחב של החברות השונות גורם לנו להתבלבל בקבלת החלטתנו לגבי חברת בדק בית. באמצעות חברת

קרא עוד »
מדריך לבדק בית

מהנדס בדק בית

  שלח אם אתם לקראת רכישת דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה, חשוב שבמסגרת בדיקת בדק בית לדירה יהיה מהנדס בדק בית. מהנדס בדק

קרא עוד »

בדק בית לדלת

איך בודקים דלת פנימית לאתר התקנה כדי לעבור בדיקת בדק בית? שלח לאחר שיפוץ חשוב מאוד לעבור על כל הפרטים ועל כל חלקי הבית כדי

קרא עוד »
בדיקת דירה מקבלן

בדק בית בדירה חדשה

חברת בדק בית בדירה חדשה  לכאורה, רכישת נכס נדל"ן כל שהוא, ובכלל זה רכישת דירה חדשה למגורים, אמורה להתבצע רק אחרי בדיקה יסודית של הנכס

קרא עוד »