בדק בית לאחר שיפוץ דירה קומפלט

אנשים רבים בישראל משפצים את הבית שלהם לעיתים תכופות. לעיתים כאשר הם רוכשים דירה ישנה מאד או יורשים דירה, שצריכה שיפוץ דירה כולל יש חשיבות רבה לאחר גמר השיפוץ לבצע בדיקת בדק בית לדירה המשופצת. בדק בית הינו מונח המפרט את חובת הקבלן המשפץ לתקן ליקויים הקיימים בדירה. על בעל הדירה לשכור את שירותיה של חברת בדק בית המתמחה בתחום הדירות, שעברו שיפוץ קומפלט. מהנדס הבניין יתבונן בדירה היטב וימסור דו"ח מפורט על הליקויים הקיימים. הקבלן  חייב לתקן את התיקונים המפורטים בזמן קצוב. תקופת בדק הבית נמשכת מספר שנים, וכן רצוי מאד לשכור את שירותי חברת בדק הבית לאחר השיפוץ וגם במהלכו. היא יכולה לאתר לקויים העלולים לסכן חיי אדם, כמו כן היא ממליצה על דרכים קלות ולא יקרות, ולבסוף מתחייבת לתיקון ליקויים אלו ומתמחרת אותם במחיר ההוגן לבעל הבית.

למה חשוב לבצע בדק בית לאחר שיפוץ דירה?

בעל הבית רוכש את שירותיו של קבלן שיפוצים. הוא אינו מודע לכך כי יכולים להתקיים ליקויים רבים העלולים אף לגרום לעגמת נפש רבה ולסכנת חיים ממשית. ישנם מקרים שהדירה יפה להפליא ובעל הבית אינו מבחין בשום ליקוי אך היא כוללת בתוכה ליקויים רבים ושונים, ליקויים אלו ניתן לראות רק בעין מקצועית בלבד. הליקויים יכולים לצוץ מספר שעות וכן ימים לאחר השיפוץ . יש ליקויים שניתן יהיה לראות אותם רק לאחר חודשים או אפילו שנים אך הנזק למבנה כבר נגרם. אתם יכולים למנוע עגמת נפש רבה, ולעיתים הוצאת כסף רב על תיקון הליקויים אם תדאגו לבדיקת בדק בית מראש. חברת בדק בית מקצועית תבדוק את הליקויים בבית, על ידי בודק בתים מקצועי, שעבר הכשרה, לכן הוא יאתר את הליקויים וירשום דו"ח המפרט אותם. על פי חוק המכר, לקבלן יש תקופת אחריות על הדירה ולכן חשוב לנצל זאת ולדאוג להזמנת חברת בדק הבית מיד לאחר גמר השיפוץ או במהלכו.

בעיות שיכולות לצוף בזמן שיפוץ דירה

הליקויים הנפוצים הצצים בזמן השיפוץ הם:

ליקויים בשלד המבנה– סטייה ותזוזה של קירות, ליקוים בשלד אלו ליקויים שעלולים לסכן חיי אדם.

ליקויים בנראות הדירה– אלו ליקויים שמתמקדים בנראות הדירה כמו צבע וטיח מתקלפים, רצפות עקומות  סדקים.

ליקויי בניה הפוגעים בהנאת הדיירים– נזילות ובעיות צנרת פגמים בבידוד הדירה.

ליקויים בניה בטיחותיים– כמו למשל מדרגות עקומות.