בדק בית לבניין משותף

בדיקת בדק הבית הפכה בשנים האחרונות לאחת הבדיקות המבוקשות ביותר על ידי דיירים. את הבדיקה מבצעים בעיקר לפני מעבר אל דירה, כאשר אין כל חשיבות אם מדובר על דירה מקבלן או מאדם פרטי שכבר התגורר בה. הבדיקה מבוצעת על ידי איש מקצוע מוכשר ומוסמך, שתפקידו לבדוק את כל מערכות הבית – זאת במטרה לאתר כשלים וליקויים שיש לתקנם.

כל עוד הבדיקה מתבצעת לפני המעבר אל הדירה או הבניין, סביר כי יתקבל מענה מקצועי ומלא. עם זאת, לאחר שהדיירים עוברים אל הדירה או הבניין, לא אחת קשה מאד לדרוש בתיקונים הנדרשים. מה בודקים בבדיקת בדק הבית בבניין המגורים?

  • ביקורת מבנים יסודית למערכת החשמל והמים
  • בדיקה לאיכות האיטום
  • רמות הגימור של הצבע והריצוף וכן הלאה

הבדיקה מתבצעת בהתאם לתקנים הקיימים, כאשר כל סטייה מהתקן נרשמת בדו"ח מסודר על מנת שיהיה ניתן לתקן את אותם הכשלים.

"אני אבדוק את הבניין לבד, מה הבעיה?"

אחת הטעויות הנפוצות ביותר שאנשים עושים היא לפסוח על בדיקת בדק הבית המקצועית לטובת בדיקה אישית. חשוב להבין כי על מנת לבצע את הבדיקה יש להחזיק בידע הנדרש. מבצע בדק הבית צריך להכיר היטב את התקנים המחמירים, תוך שעליו להשקיע תשומת לב בפרטים הקטנים ביותר: החל מאיכות הצבע, דרך איכות הריצוף ועד השיפועים במרפסת למטרות ניקוז המים.

בדק בית בבניין אל מול בדק בית בבית

בדיקת בדק הבית בבניין המגורים הינה אינטרס משותף לכל הדיירים! הדבר האחרון שתרצו לגלות עם המעבר שלכם אל הבניין הוא כי ישנם כשלים רבים שאינם עומדים בקנה אחד עם מה שהובטח לכם. טרם המעבר אל הבניין, דאגו לערוך בדיקה מקצועית ומקיפה, גם אם אתם מאמינים בקבלן. לרוב, הכשלים נעשים בתום, אך חשוב שיהיה מי שיקח עליהם אחריות ויתקנם.

ואחרי שבדקתם את הבניין, דאגו לטפח אותו!

אחרי שביצעתם בדק בית, תוכלו להסתכל עם הפנים קדימה אל שירות נוסף שיוכל למנף את איכות החיים שלכם: שירות של אחזקת מבנים. שירות האחזקה חוסך מכם כל התעסקות בגביית תשלומים, הזמנת אנשי מקצוע וטיפוח הבניין שלכם. חברת האחזקה ממנה מטעמה נציג שעובד מלכם בצורה ישירה. כך, בכל שאלה, התייעצות או בקשה – יש לכם אל מי לפנות. חברת האחזקה משמרת את ערך הבניין ואף מעלה אותו:

  • טיפוח כל המערכות בבניין
  • טיפוח מבואת הכניסה, הלובי והחצר
  • מענה זמין לפתרון תקלות במעלית, מערכת חשמל, מים וכו'…
  • גביית תשלומים מכל הדיירים בכל חודש

בדיקת דירה מקבלן

מזל טוב! אתם נמצאים לפני אחד מהרגעים הכי משמעותיים בחיים שלכם: כניסה לדירה חדשה אותה שלח רכשתם ממיטב כספכם. אין ספק כי רכישת דירה הינה

קרא עוד »

מהם ליקויי בנייה?

כשהחורף מגיע ואיתו הגשם, צצים להם מגוון של ליקויי בנייה אבל לא רק. ליקויים כמו ליקויי צנרת, קילופים של הקירות, ליקויי חשמל, גמר, בעיות טיח,

קרא עוד »

ביקורת מבנים-המדריך

  שלח ביקורת מבנים המדריך ניווט מהיר ביקורת מבנים המדריךמה כוללת הבדיקה של ביקורת מבנים?איך יכולה הבדיקה לסייע לכם ברמה המשפטית?לקריאה אודות מה בודקים בביקורת

קרא עוד »

חברת בדק בית מומלצת

בחירת חברת בדק בית מומלצת היא משימה לא קלה. המגוון הנרחב של החברות השונות גורם לנו להתבלבל בקבלת החלטתנו לגבי חברת בדק בית. באמצעות חברת

קרא עוד »
מדריך לבדק בית

מהנדס בדק בית

  שלח אם אתם לקראת רכישת דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה, חשוב שבמסגרת בדיקת בדק בית לדירה יהיה מהנדס בדק בית. מהנדס בדק

קרא עוד »

בדק בית לדלת

איך בודקים דלת פנימית לאתר התקנה כדי לעבור בדיקת בדק בית? שלח לאחר שיפוץ חשוב מאוד לעבור על כל הפרטים ועל כל חלקי הבית כדי

קרא עוד »
בדיקת דירה מקבלן

בדק בית בדירה חדשה

חברת בדק בית בדירה חדשה  לכאורה, רכישת נכס נדל"ן כל שהוא, ובכלל זה רכישת דירה חדשה למגורים, אמורה להתבצע רק אחרי בדיקה יסודית של הנכס

קרא עוד »