קיימת חשיבות רבה לבדיקה של דירה רגע לפני שאנו רוכשים אותה. במידה וקנינו נכס באיזור גוש דן, אנו צריכים לחפש בדק בית במרכז כדי שנמצא את החברה המקצועית ביותר הקרובה לאזור המגורים שלנו. בדק בית נעשה עם מהנדס אשר מבצע את הבדיקה, עושה סיור בנכס שלנו ותפקידו הוא לאתר תקלות או ליקויים כלשהם בדירה במידה והם קיימים כדי להתריע לנו שנוכל לתקן אותם ולמנוע נזק עתידי. בזכות הבדיקה אנו נוכל להיכנס לדירה שלנו בראש שקט ולוודא שהנכס נמצא במצב תקין ולא נמסר בצורה רשלנית מצד המוכר איתו ביצענו את העסקה, בין אם מדובר בדירה חדשה או בין אם מדובר בדירה יד 2.
בדק בית במרכז – האם קיים שוני בין דירה חדשה לבין דירה ישנה?
אין ספק שהתשובה היא חד משמעית כן. בדירה ישנה אנו נתקל במוכרים אשר לרוב יכולים לנסות להסתיר ליקויים בדירה כאלה ואחרים ואנו לא נדע על קיומם במידה והם לא יידאגו לספר לנו עליהם. דבר נוסף, הם יכולים לדרוש מחיר גבוה עבור הדירה למרות הליקויים, והם נגלה אותם בשלב מאוחר יותר, סיכוי לא רע, שאנו עלולים לשלם על כך ביוקר. לכן מומלץ ביותר, בעת רגע לפני רכישת דירה יד 2, להזמין בדיקת בדק בית, אשר תאתר לנו נזקים באותה הדירה, כך נוכל למעשה אף להתמקח עם הצד השני ולהוריד לו את מחיר הנכס בהתאם לנזק הצפוי. בדק בית בדירה חדשה, הקבלן מחויב להביא לנו אותה ראויה, כאשר הריצוף ושאר המערכות בדירה נמצאות תקינות זאת בכפוף לחוק המכר, אשר נחקק ע"י הרשויות המקומיות במטרה להגן על הרוכשים הפוטנציאליים. לכן מומלץ מאוד להזמין בדק בית בשני המקרים הללו.
היכן ניתן למצוא בדק בית במרכז?
אם אנו נחפש ברחבי האינטרנט אנו נגיע לעשרות , אם לא מאות תוצאות חיפוש של עסקים אשר מבצעים בדק בית באזור המרכז, שהרי זהו האזור הגדול והמרכזי ביותר במדינת ישראל. יחד עם זאת, חשוב להבין כי בדק בית עושים אצל חברה מקצועית, מנוסה וותיקה, אשר לה מוניטין עשיר ולקוחות מרוצים רבים, אשר אלה יכולים לתת לנו חוות דעת אודות שירות החברה ועבודתה. לכן, מומלץ מאוד לברר ולעשות סקר שוק רגע לפני שאנחנו מחליטים לצלצל לחברה מסוימת ולסגור איתה. תוודאו שאנשי המקצוע אשר עובדים עם אותה חברה, הם מהנדסים אשר עברו הכשרות בתחום הנדסת בניין, ולהם הידע והניסיון המתאים
