זוגות רבים אשר מעוניינים לרכוש דירה מקבלן, דירה במסגרת פרויקט חדש שהקבלן בונה, אינם מודעים לעובדה שהם יכולים לבצע שינויים בדירה אותה הם רוכשים, הרבה לפני שהם מקבלים את המפתחות והדירה עוברת לידיהם.
כאשר קבלן בונה פרויקט מסוים, הוא קובע סטנדרטים מסוימים על פיהם הוא מתכנן ומעצב כל דירה בפרויקט. באופן טבעי, הוא ירצה לעשות את זה בעלויות נמוכות יחסית, בסטנדרט קבוע לכל הדיירים, כאשר אפשרויות הבחירה שהוא יציע להם יהיו יחסית מוגבלות, על מנת שלא יצטרך להשקיע בכך הרבה זמן וכסף.
אך כל זוג אשר משקיע את מיטב כספו ברכישת הדירה, לא ירצה לרכוש ולהתגורר בדירת קבלן סטנדרטית. הוא ירצה לרכוש דירה שתהיה מותאמת לצרכים שלו, דירה שהוא יכול ליהנות מהעלייה בערך הנכס, אם בעתיד ירצה להשכיר או למכור אותה. על כן, כל זוג צריך להיות מודע ליכולת שלו לבקש ולבצע שינויים בדירה על פי רצונו.
לשם כך, חשוב להתייעץ בין היתר עם מעצבי פנים מומלצים במרכז או במקומות אחרים בארץ. כך אפשר ללמוד מה בדיוק הזכויות שעומדות לרשות בני הזוג וכן, כיצד נכון לתכנן ולעצב את הדירה בהתאם לצרכים שלהם.
לפני שנסביר איך בדיוק מעצבי פנים מומלצים במרכז יכולים לעזור ואילו שינויים אפשר לבצע, חשוב לומר, לשם כך בני הזוג צריכים להיות מודעים ליכולות ולכוח הקנייה שלהם. עוד לפני שהם חותמים על חוזה וסוגרים עסקה, חשוב מאוד שהם ילמדו את התנאים שלו וכן יבינו שהכוח נמצא בידיהם. אם הקבלן איננו מסכים לתנאים של שינויים בדירה בזמן התכנון והבנייה, אז מוטב לוותר על העסקה ולחפש דירה אחרת.
