חוק המכר קובע כי, תקופת הבדק היא "תקופה שתחילתה מעת מסירת הדירה וארכה מספר שנים בהתאם לטיב הליקוי". לפניכם מפורטים הליקויים ותקופת הבדק שלהם:

לפי סעיף 4 בחוק המכר, תקופת האחריות ממשיכה עוד כ- 3 שנים מעבר לתקופות בדק הבית. במקרים מיוחדים, כאשר מוצאים "אי התאמה יסודית", תקופת ההתיישנות מתארכת עד כ- 20 שנה ותקופת האחריות גדלה.

חשוב לבצע בדק בית, לפני רכישת דירה יד שניה או דירה מקבלן. עליכם לוודא כי הבניה נעשתה כראוי והיא אינה חובבנית ורשלנית. חשוב לבדוק כל חדר וכל קיר בחיפוש אחר סדקים או סימני רטיבות. שלב חיפוש המזיקים חשוב גם הוא, כדי שלא תצטרכו לחלוק את הבית עם כמה תיקנים או עכברים. חשוב לבצע בדק בית יסודי ומתועד, על מנת לגלות כל תקלה אפשרית, העשויה להיות בבית, ולוודא את תיקונה לפני המעבר. גילוי תקלות אף עשוי להוריד את מחיר הדירה או לבטל את העסקה לחלוטין. אף על פי להיטותכם להיכנס לבית החדש שלכם, שימו לב שאינכם מדלגים על כל השלבים החשובים בבדק הבית.

• כשל בתפקוד דודים ומכונות: תקופת בדק של 3 שנים.
• ליקויי בניה בריצוף וחיפוי פנים, לרבות ושחיקה: שנתיים
• ליקוי במוצרי מסגרות ונגרות, לרבות אלומיניום ופלסטיק: שנתיים
• ליקוי בפיתוח חצר (לרבות שבילים, משטחים,איטום חדרים רטובים קירות, גדרות, רכיבים בנויים ומערכות, ובכלל זה מערכות מים, ביוב, ניקוז, חשמל, תאורה ותקשורת), לרבות שקיעות, בין השאר של מרצפות בקומת קרקע, בחניות, במדרכות ובשבילים בשטח הבניין, וכן ליקויים במשטחים מחומרי גימור שונים: שלוש שנים
• כשל בתפקוד ובעמידות של מרכיבי מערכות הבידוד התרמי: שלוש שנים
• כשל (כולל איתור נזילות) במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה ומרזבים, דלוחין וביוב:

• ארבע שנים
• כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת-קרקעיים, בקירות, בתקרות ובגגות: ארבע שנים
• סדקים ברוחב גדול מ-1.5 מ"מ ברכיבים לא נושאים: חמש שנים
• התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ: שבע שנים
•