בדיקת בית

 

אם אתם מוכרים דירה או רוכשים דירה חדשה מקבלן או יד שנייה, אתם חייבים לעשות בדיקת בית. באמצעות בדיקת בית יסודית ומעמיקה ניתן לאתר את כל הליקויים השונים במבנה הדירה ולטפל בהם בטרם יהפכו למשמעותיים יותר.

מהי בדיקת בית?

בדיקת בית היא בדיקה מעמיקה לגבי איתור ליקויים במבנה הבניין והדירה עצמה. בדיקה זאת נעשית כאשר מוכרים או קונים דירה חדשה. את הבדיקה עושים שהדירה ריקה מחפצים ומדיירים בה. וזאת על מנת שנוכל לאתר באופן מהיר את הליקויים השונים בה ולתקנם במהירות. במידה ויש ריהוט בדירה, הריהוט מפריע לאתר את מקור הליקויי בין אם זה נזילה או בידוד לקויי וכו'. לכן חשוב שהדירה תהיה ריקה ללא חפצים וללא אנשים שגרים בה.

מה כוללת בדיקת בית?

בדיקת בית היא למעשה בדיקת מבנים מקיפה ויסודית אשר בודקת את הליקויים השונים אשר נמצאים במבנה הדירה ואשר אינם גלויים לעין. בבדיקה זאת בודקים את המערכות השונות בדירה אשר משפיעים על ליקויי הדירה. מערכות הדירה כוללות: מערכות חשמל, מערכות אינסטלציה, איטום הדירה ועוד. בכל אחד מהמערכות בודקים אילו ליקויים קיימים ומה מצב הליקויי, האם הוא ליקויי קטן או ליקויי משמעותי אשר מסכן את בטיחות הדיירים ומצריך תיקון מיידי.

חשיבות בדיקת בית?

באמצעות בדיקת בית ניתן לבדוק לעומק ובצורה יסודית ומעמיקה את הליקויים השונים בבית. הבדיקה עצמה נותנת לנו מידע רב לגבי אזורים בבית אשר התגלו בהם ליקויים שלא ניתן לראותם. תיקון הליקויים עוזר למנוע את הליקויים אך למרות התיקונים ערך הדירה יורד. באמצעות בדיקת בית ניתן לקבל תמונת מצב כוללת ואובייקטיבית ע"י איש מקצוע דבר שיעזור לכם בהמשך שתחליטו לרכוש את הדירה.

אילו ליקויים נפוצים ניתן למצוא בבדיקת הנדסית שלבית?

הליקויים השכיחים שנמצא בבדיקת שגרתית לבית הם: רטיבויות אשר כלואות בקירות הבית ומתחת לריצוף כתוצאה מצנרת ישנה ודולפת, איטום בגגות וחדירת מי גשמים וכן איטום באמבטיה, ריצוף וצבע, בעיית בידוד חיפויי קירות, סדקים במיוחד בדירות ישנות. ליקויים אלה עלולים לגרום במקרים חמורים יותר לסכנת חיים, לכן יש לתקנם במהירות האפשרית על מנת לא להגיע למצבים מסכני חיים ובלתי בטוחים.

האם בדיקת בית היא בדיקה אמינה?

בדיקת יסודית לבית היא אחת הבדיקות האמינות ומהימנות שקיימות למציאת ליקויי במבנה הדירה. בבדיקת בית מתגלים ליקויים במערכות השונות בדירה אשר מחייבים תיקון מיידי ולעיתים אף מסכנים את חיינו. בדיקת בית מאתרת תוך שימוש במכשור מתקדם וטכנולוגי את כל הליקויים אשר אינם נגלים לעין ואשר מסכנים את חיי הדיירים, ולאחר איתורם מתקבל דו"ח מפורט עם כל הליקויים שעל בעל הדירה או הקבלן לתקנם. במידה והדירה באחריות הקבלן, על הקבלן לתקן את כל הליקויים במועד שמוקצב לו, במידה והקבלן לא מתקן את הליקויים או מתקן חלקית שהדירה באחריות, ניתן לתבוע אותו בבית המשפט והדו"ח של בדיקת בית משמש כאסמכתא לכך.

בדיקת בית

 

 

 

 

בדיקת דירה מקבלן

מזל טוב! אתם נמצאים לפני אחד מהרגעים הכי משמעותיים בחיים שלכם: כניסה לדירה חדשה אותה שלח רכשתם ממיטב כספכם. אין ספק כי רכישת דירה הינה

קרא עוד »

מהם ליקויי בנייה?

כשהחורף מגיע ואיתו הגשם, צצים להם מגוון של ליקויי בנייה אבל לא רק. ליקויים כמו ליקויי צנרת, קילופים של הקירות, ליקויי חשמל, גמר, בעיות טיח,

קרא עוד »

ביקורת מבנים-המדריך

  שלח ביקורת מבנים המדריך ניווט מהיר ביקורת מבנים המדריךמה כוללת הבדיקה של ביקורת מבנים?איך יכולה הבדיקה לסייע לכם ברמה המשפטית?לקריאה אודות מה בודקים בביקורת

קרא עוד »

חברת בדק בית מומלצת

בחירת חברת בדק בית מומלצת היא משימה לא קלה. המגוון הנרחב של החברות השונות גורם לנו להתבלבל בקבלת החלטתנו לגבי חברת בדק בית. באמצעות חברת

קרא עוד »
מדריך לבדק בית

מהנדס בדק בית

  שלח אם אתם לקראת רכישת דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה, חשוב שבמסגרת בדיקת בדק בית לדירה יהיה מהנדס בדק בית. מהנדס בדק

קרא עוד »

בדק בית לדלת

איך בודקים דלת פנימית לאתר התקנה כדי לעבור בדיקת בדק בית? שלח לאחר שיפוץ חשוב מאוד לעבור על כל הפרטים ועל כל חלקי הבית כדי

קרא עוד »
בדיקת דירה מקבלן

בדק בית בדירה חדשה

חברת בדק בית בדירה חדשה  לכאורה, רכישת נכס נדל"ן כל שהוא, ובכלל זה רכישת דירה חדשה למגורים, אמורה להתבצע רק אחרי בדיקה יסודית של הנכס

קרא עוד »