בדיקת דירה מקבלן

מזל טוב! אתם נמצאים לפני אחד מהרגעים הכי משמעותיים בחיים שלכם: כניסה לדירה חדשה אותה

רכשתם ממיטב כספכם. אין ספק כי רכישת דירה הינה צעד משמעותי ואתם בטח בטוחים כי עצם העובדה שאתם נכנסים לבניין חדש, ’מהניילונים‘ תוריד מעצמכם את כל הדאגות שמתווספות לרכישת דירה קיימת.

בדיקת דירה מקבלן

ובכן, יש לנו חדשות בשבילכם…גם עם דירה שרוכשים ישירות מהקבלן צפויות לא מעט בעיות ולהפתעתכם יכול להיות שגם תצטרכו להתמודד על ליקויי בנייה מסוגים שונים. לכן חובה לבצע בדק בית, בחרנו לכתוב עבורכם את כל מה שאתם צריכים ורוצים לדעת על בדיקת דירה מקבלן.

מהו נוהל בדיקת דירה מקבלן ?

בשעה טובה, הדייר קיבל את המפתחות לדירה שלו אחרי חודשים ארוכים ולפעמים שנים של המתנה ואחרי שהשקיע כל כך הרבה זמן, אנרגיה וכסף בתהליך קניית הדירה שלו. להפתעתו של הדייר, הוא מתחיל לגלות כל מיני סוגים של ליקויים שאפילו בחלומות הכי גרועים שלו הוא לא דמיין, הרי זו דירה חדשה לגמרי לא?

סוגים של ליקויים נפוצים שנראים בדירה מקבלן:

  • סדקים בקירות
  • רטיבויות
  • שקיעה של מרצפות
  • מדרגות עקומות
  • עבודות טיח לקויות
  • תקלות בהתקנת הכלים הסניטריים
  • ועוד…

אתר רשם הקבלנים

אז מה עושים במצב כזה בדיקת דירה מקבלן בניין?

הדבר הראשון שכדאי ומומלץ לעשות לפני שבכלל מתחילים בתהליך בדיקת דירה מקבלן הוא לתעד בצורה מקצועית את כל הליקויים בדירה.כמובן שלא מומלץ לבצע את הצילום בעצמכם, אלא לקרוא למומחה המתמחה בבדק בית, שכן המומחה רואה את הדברים בצורה שונה ויכול לאתר עוד סוגים של ליקויים.

כמובן שהבדיקה מתבצעת בתשלום, אך אם משווים את עלות רכישת הדירה לעלות בדק הבית, הפרופורציות אפסיות ובטווח הארוך מדובר בחיסכון אדיר של כסף. כאשר תהליך בדיקת דירה מקבלן מתבצע בצורה מקצועית על ידי בעל מקצוע עם הוכחות, צילומים ותיעודים, הסיכוי שהקבלן יתחיל לתרץ תירוצים ומה שנקרא ”ינפנף“ את הדייר, בדק בית

בדיקת דירה מקבלן – מה זה כולל?

בדיקת דירה או מה שנקרא בדק בית המתבצע על ידי צוות מקצועי ומנוסה הכולל גם מהנדס בניה, משלבת מגוון של תהליכים כמו למשל בדיקת שלד ובניה, בדיקת עבודות איטום, עבודות בידוד, השוואה בין תכניות הדירה לביצוע הקבלן, בדיקת עבודות נגרות, טיח וצבע, גימורים, חיפויים ועוד…

בדיקת דירה מקבלן – יתרונות

  • אחריות על בדק הבית למשך 3 שנות אחריות, גם אחרי ביצוע התיקון
  • בדק בית המתבצע עוד בתהליך הבניה כולל ביקורת ופיקוח לאורך כל הדרך, מה שמקטין משמעותית את הסיכוי לליקויים בהמשך
  • בדק בית עוזר להעריך את השווי המדוייק של הנכס
  • עוזק במיקוח על ערך הדירה במקרה של ליקויים רבים
  • זיהוי ליקויים להפחתת מקרים של תאונה
  • המסמך הנערך לאחר הבדק קביל בבית משפט למקרה שהדייר יתעניין בהגשה תביעה נגד הקבלן.

לסיכום, אל תתפשרו, הזמינו בדק בית עוד היום. לקבלת מידע נוסף לגבי בדיקת דירה מקבלן ולהגשת הצעת מחיר מסודרת פנו עוד היום ואחד המומחים שלנו יחזור אליכם תוך זמן קצר.

בדיקת דירה מקבלן