יש סוגים שונים של דירות בעולם. כדי לוודא שאתה מקבל את מה שאתה רוצה, חשוב לדעת מה ההבדל ביניהם וכיצד הם שונים. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא באמצעות התייעצות עם מודד מוסמך לדירה. אדם זה יוכל לענות על כל השאלות שלך ולהציע לך רשימה של דירות שמתאימות לצרכים שלך. מודד מוסמך הוא איש מקצוע המוסמך לבצע בדיקה בנכס. אם לקונה יש ספקות לגבי מצב הנכס, אז הוא/היא יכול להזמין מודד שיבצע בדיקה. תהליך ההסמכה למדידות הוא קפדני ולוקח זמן. מודד צריך להיות מוסמך עם דרישות מסוימות לפני שניתן יהיה להסמיך אותו. הדרישה הראשונה היא שהמועמד יהיה בעל ניסיון של שנתיים לפחות בעבודות מדידות ובנייה. הם גם צריכים להשלים לפחות 3 שנים של השכלה פורמלית במדידות או הנדסה מבית ספר או מכון מוסמכים.
מודד מוסמך
מודד מוסמך הוא איש מקצוע המתמחה במדידות ומיפוי גבולות נכסים. תפקידו של המודד הוא לבדוק את הנכס, לזהות כל פלישה לנכס ולספק דוח המפרט את ממצאיהם. הדירה היא מקום בו חיים אנשים לפרק זמן קצר. זה לא נדיר שאנשים מבצעים כמה שיפוצים או שיפורים בדירות שלהם. מסיבה זו, חשוב שבדירה יהיה מודד מוסמך שיוכל לבדוק את הדירה ולאשר אותה בטוחה.
הדירה היא המקום בו אנו מבלים את רוב זמננו. וחשוב לנו לחיות בסביבה נקייה ובטוחה. לכן, חיוני לנו שיהיה מודד מוסמך שיוכל לבדוק את הדירה ולאשר שהיא עומדת בכל דרישות הבטיחות. מודד מוסמך יבדוק את מצב הבניין ויוודא שאין מפגעים בטיחותיים כמו דליפות גז, חיווט חשמלי לא בטיחותי וכו' הוא גם מוודא שאין בעיות מבניות כמו סדקים בקירות או ביסוד וכו'. מודד מוסמך יבדוק אם הבניין עומד בכל תקנות האש כמו יציאות אש או אזעקות אש. כמו כן, הם יערכו בדיקה של כל הדירות בתוך הבניין כדי לוודא שהן עומדות בכל התקנים הקבועים בחוק ובתקנות. המודד יבדוק את הדירה, יבדוק את החלונות ויוודא שהכל תקין. מודד מוסמך יוכל לתת דוח מפורט על מצב הדירה.
מודד מוסמך הינו אדם המתמחה בתחום המדידות והמיפוי. הם מוסמכים לערוך בחינה מפורטת של גבולות רכוש, מבנים ומאפיינים אחרים על חלקת אדמה או בתוך מבנה. מודד מוסמך אחראי גם על הכנת מפות המראות את מיקומם וגבולות הנכסים. לעתים קרובות הם ישתמשו בטכנולוגיה העדכנית ביותר כמו GPS כדי למפות אזורים.
מודד המוסמך של הדירה
על המודד המוסמך של הדירה מוטלת האחריות לבדוק את כל היבטי הנכס לפני השכרתו לדיירים. זה כולל בדיקה שכל המכשירים תקינים ושאין נזק לאף אחד מהאביזרים או האביזרים, וכן בדיקת כל התקנות חדשות. כמו כן, יבדוק המודד כי בוצעו כל בדיקות בטיחות הגז והחשמל וכי אין בנכס מפגעים בריאותיים ובטיחותיים. מודד מוסמך הינו בעל מקצוע שעבר הכשרה והסמכה לבצע סקרים לצורך קביעת קווי הגבול של מקרקעין. למודד מוסמך יש מומחיות במדידות, מיפוי ותחומים קשורים נוספים. מודד ישתמש במגוון מכשירים כדי לקחת מדידות מהקרקע ולבצע חישובים על מנת לקבוע את גבולות השטח. המכשירים הנפוצים ביותר בהם משתמש מודד הם מעבר, פלס ושרשראות או סרטים המשמשים למדידת מרחקים.
לבדיקה ביקרו באתר בכתובת https://top-surveyor.co.il
